房价也不太可能跌成白菜价，也很难跌回2015年。
原因真的挺简单的。
就像被大家说的那套，600万跌成280万的房子房子来说。
那套房子现在能卖280万，房租是3万，银行存款利率是2个点，你觉得这套房子不划算，不值这个钱。
但如果说。
那个280万的房子，房价跌成150万呢？房租还是3万。
那这个时候，房租回报率就是2个点，银行存款利率还是2个点，那房东把房子卖掉去存银行，收益也是2个点，那既然这样，还不如不卖了，就留到手上。#房价那点事儿# #房产#
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房价也不太可能跌成白菜价，也很难跌回2015年。
原因真的挺简单的。
就像被大家说的那套，600万跌成280万的房子房子来说。
那套房子现在能卖280万，房租是3万，银行存款利率是2个点，你觉得这套房子不划算，不值这个钱。
但如果说。
那个280万的房子，房价跌成150万呢？房租还是3万。
那这个时候，房租回报率就是2个点，银行存款利率还是2个点，那房东把房子卖掉去存银行，收益也是2个点，那既然这样，还不如不卖了，就留到手上。#房价那点事儿# #房产#
房租一定会一起跌的
总是用一个维度的简单逻辑来下结论，很稚嫩啊。我要拿着这套280万的房子，如你所说这样，来，给我150万无息借款，房子你借去出租，人们会怎么选择？各有不同的，不是你想的那么简单。资产，除了当下收益，还有成长性、持有风险、收益稳定性等等因素在影响决策，你总拿个加减乘除就指点人间，不觉得太弱么？
白菜价确实不至于，腰斩就可以了
基本还需要跌1/2-2/3，这个会在五年内完成，不要不相信，两年前还相信永远涨呢
房价在低 地产商还不是一样建 因为真的太好赚了 就像ipo一样 我们这里300W一亩地地产商拿到手 建起来至少翻了2.3翻 建就完事了 再配合某人学区房 随便卖根本卖不完 你们随便买根本买不完 跌 ？跌了也卖你们 烂尾也卖给你们 因为你们需要啊
房贷是个杀手锏啊
是房租下跌带动房价下跌