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以前很多人信奉的买房三大理由。
一、房子可以自己住，不住了还能出租，钱是贬值的，房子的升值的，用贬值的钱去买升值的房子。
二、房子银行可以贷款70%，银行是大头，银行都不怕，你怕什么。
三、如果真的还不起房贷，还可以把房子卖掉，到时候钱就来了。
现在这三大理由，一个都站不住了。
一、房子在贬值，钱在升值，贷款买房，房租根本覆盖不了房贷，还得自己贴钱。
二、房子银行的确是占70%，但是购房者是承担了无限责任，也就是房价哪怕跌的超过了30%，银行依旧可以和购房者索要剩下的钱。
三、真到还不起房贷的， 想要把房子卖出去，还挺难的，就要割肉卖，割肉卖，一个不留神，首付都亏没了。。。#买房# #房贷#
第二条，本来房子就是抵押物，以房子做抵押银行做了评估才贷款，由于房价下跌，抵押物价值下降的风险不能完全由购房者承担。
钱在升值？这条是怎么得出的？别看这一两年，拉开时间线看，rmb一直在贬值。你不花，我不花，国家替你花。
在经济肃条时金融属胜的产品都处于贬值价段，一旦经济回暖，手中有足够钱时，往往首先考虑住房改善，自房子商品化后，已有几次潮起潮落，但价格一潮比一潮高，由于人民币滥发，人民币正在向日币价值靠拢，现在一分，五分基本不用了，再过一段时间以元单位币值也会消灭，从古到今中国只有银元房子值钱，现在人均住房远远未达到欧美发达水平，房屋短期会消化困难，几年后发达城市，好的小区，好们房型仍会供不应求。
普通人都知道的赚钱方式你觉得能赚钱吗？韭菜注定一辈子是韭菜
房产其实从一个较长时间来看，具备一定的保值能力。如果非要在高位买入，现在价格便宜，觉得亏了。房产买入和股票区别是房子至少你选好了能租出去，获得哪怕1%回报，你也能拿到。股票可以随时退市，随时做假报表。房产买入也分城市，有的城市本身人口流出，就不能买入。再一个房产有折旧。但是未来2-3年货币大幅贬值的时候，你也许会觉得，放在10-20年来看，价格较低买入房产，未必是错误的。短暂的价格和波动都不能作为投资的决策。
绝大部分具有金融属性的商品，风险都在出钱的人身上。做不到风险在每个流程内共担的投资理财，都注定是薄纱交易。