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京沪广深四大一线城市房价现在全线下跌，很多人说楼市不行了。
但实际上，楼市离不行了，还远的很。
大家就想一个客观的情况。
北京、上海、深圳、广州，这四个城市，有哪个城市的房价跌回2019年了？别说2015年时期的房价，更别说2008年了，就连2019年的房价都没跌到。
现在这些城市，只是在挤2020年那波房价上涨的水分，要等把这波水分给挤完了，房价才回到2019年。
连2019年都还没跌到，就要跌回2015年，不太现实。
而且彭叔发现一些不急用钱的房东，已经开始下架待售二手房了，他们是想要博一下2024年的小阳春了，如果说他们真的绝望了，就不会还想着2024年的楼市小阳春了。#楼市# #房价那点事儿#
彭总有考虑未来70年的房价和人口萎缩趋势吗？按照现在的低于一千万出生率，假设人均90岁。每十年清一个年代的满90岁的人口。2050年人口减到10亿，2090年减到4亿
依旧看好中国房地产，中国未来八成的人口会聚集在一线城市和大城市都市圈，城市化率还有提升空间，城市越大经济发展效率越高，行政运行成本更低，基础设施建设投入更有回报。
拼命放水不可能再跌了
赶紧去买呗，叽叽歪歪的
多买几套
赞同，深圳这一波只是把2020年那一波跌回去了而已
2019年疫情时为了鼓励中小企业发放了好多经营贷，基本上这些经营贷以各种名义流入楼市，我们小区的房子两个月时间被中介和炒房客合力炒做下从一万五一平涨到二万七千多一平，现在虽然房价跌了，只是跌到二万块一平，疫情后那波经营贷的炒做水份都没挤出来，2015年时我们小区八千多一平，更不可能跌到2015时候的。
今年的新生人口数据会给下跌中的房市再来一波暴击。
人口越少，越向大城市聚集，东京机器都市圈就聚集了日本一半人口，韩国首尔也是。最后中国久剩下几个都市群，其他地方就是鸟不拉屎得地方了，京津冀，长三角，珠三角，中部成都重庆等城市群