很多人说房价一涨，所有问题都解决了，负债都没事了。

但是这里面，有一个先有蛋，还是先有鸡的问题。是先有高收入，还是先有高房价。

是高房价早就了高收入，还是高收入造就了高房价。

房价越高，代表着债务就会越高。

举个很简单的例子。

你贷款买一套400万的房子，贷款的金额和买600万的房子，每个月要还的房贷，肯定是不一样的。你的负债金额，也是不一样的。

如果说，房价上涨，但是工资却没有上涨，那么大家到时候连债都还不起了，这个游戏，不就直接凉了。

为什么国内每次房价涨了以后，都会出调控，就是因为房价要是超过了工资太多，那么房价就有可能硬着陆。为了不让房价硬着陆，所以只能房价涨了以后，用调控按着房价，让收入慢慢的上来，这样才能把房价泡沫给维持住，不至于让房价泡沫给破了。

如果说，国内没有调控楼市的话，房价泡沫早就破了。

就是因为每次房价超过了收入太多的时候，上面调控就来了，把房价给压着。

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