现在房子不好卖，一些城市的房产从业者，开始玩阴招了。
他们瞄准的客户，是那种不肯降价卖房，想要把房子卖个高价的置换型房东。
具体流程为：
房产中介联系到一个置换型的房东，就是那种卖掉老房子，去买更好房子的房东。本来这个房东的房子，挂牌价是600万，但是卖不出去，购房者普遍开价是400万到500万，直接要求降100万到200万。然后这个时候，房产中介出来了，说可以600万帮他把房子卖出去。
后面呢，果然来了个购房者，说愿意600万买，并且当场付下10万到20万不等的定金，说剩下来的钱，3个月内付清，钱付清之后，再过户。
这个时候房东就觉得自己的房子卖出去了，开始看房了，然后房产中介就给他推了一套比市场价低一些的改善房，本来市场价80万，他开价750万，改善房房东就答应给他卖了。
只不过这个房价比较贵，对方要求支付10%房款的做为定金，也就是75万。
房东想着自己那房子也卖出去了，这个房子又是真的，还有房产中介做信用担保，也没什么，合同都签了，就给75万定金。
结果等到这边快到交尾款的时候，本来说买他房子的那个人，说不要他房子了，20万定金，不要了。赔给他。
然后这个房东就尴尬了。他这边房子没卖出去，虽然得了20万，但是那边房子要是给不了钱，可就要赔偿75万。一折腾，自己还倒亏了55万。
一般房东就选择认栽，那75万定金不要了，也不选择降价割肉。
实际上这就是房产中介搞的一个局。