上海收房产税了,
彭叔有个同事。
他在2019年的时候,以一平1.6万的价格,买套刚需三室,08年的房子,2T6,130多个平的大三室,不算其他的费用,光房子就干掉了220万。
现在经过了几年奋斗,他终于提拔了一级,和媳妇商量,想要买一套改善房,但是他们要买改善房,就需要把这套房子给卖出去。
于是他把房子挂出去以后,惊愕的发现,现在小区的房价,已经只有1.3万了,而且这还是挂牌价,实际的成交价,还要低,房产中介那边的说是成交价卖到160万左右。
他一想,当时自己220万买的房子,现在只能卖出去160万,直接亏80万,那还卖个毛线。
自己这套房子虽然楼龄老,但也能住,没必要去换次新房。
他是真舍不得那80万,他觉得,他只要不卖,那80万,就没亏,他的房子还是220万,但是他要是卖了,那就真的是亏了80万。
大家可以观察的,各地的改善房市场,已经开始没有之前热了,没有这些卖旧买新的人,改善房也撑不了多久。#工作# #婚姻# #房地产#
我这里四线城市,人口也就一百来万,新房价格没涨,但是也没怎么跌,二手房也没跌,貌似还有的二手叫价比以前还高些,至于成交就不得而知了。对了,我这里去年政府就规定了房子不得降价。坐标:湖南省株洲市
这说到点子上了,问题就是压制了二手房。二手房如果没有一个实际的意义,那一手房的新房存在的意义又何在呢?买到手的新房,立刻就会变成二手房。
怎么“先卖后买”??
中间过渡怎么搞?租房吗
这是哪个城市
换房应该抵税
哈尔滨的怎么样了?
四年的租金算个20万,刚好对冲利息,所以亏损60万!
我这里,18-19年,一个旧城改造,把房价干到2万,现在1万2-3。