合肥楼市2022年2月第三周数据出炉，其中：
一、合肥楼市二手房挂牌价从15922元变为15901元，本周下跌21元，持续下跌。
二、合肥楼市近三周在售二手房数量为81321套，82269套，84774套，持续上涨。

合肥房价下跌的趋势越来越明显了，尽管合肥的那些房产自媒体还在不停地给合肥楼市摇旗呐喊，但实际上合肥房价要开始调整了，大家也都知道。

前几天统计发布的70城房价指数里面，合肥的新房房价环比下跌了0.1%，二手房房价环比下跌了0.4%，二手房房价降幅明显高于了合肥的新房房价。

之前很多人都感觉合肥新房房价还在上涨，但实际上那是因为合肥新房绑定了车位等，而这些价格是不计入备案价的，反之，如果合肥楼市凉凉了，那么开发商也可以利用赠送车位等行为，来变相的降低房价。

现在合肥的二手房市场明显比较冷，合肥的待售二手房数量增加得非常快。合肥一年二手房都卖不出去几套，所以那些炒房客才只能炒作一些房源比较少的板块。其他板块房源太多的，他们根本炒不起来。

合肥房价下跌是很难避免了，这个小阳春，是合肥楼市那些房东最后的时机，过了今年5月份以后，合肥的新房都会出现明显的不好卖。

现在在合肥买房，大家还是要注意一些，别高位接盘了。#买房#