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#医药医疗股继续走强,抗病毒方向领涨# #证监会:恢复上市房企并购重组及配套融资# #全线爆发!金融地产狂掀涨停潮#
兄弟们,又是纪录历史的一天。
话不多说,先上图:
截至上午两点半,房地产板块领跑全场,旅游、酒类、银行随后拍马赶上。抗原检测类个股先后涨停。
对于房地产来说,主要是消息面的推动,相当于从ICU里拉出来进行了人工急救,随后进入了KTV,豪气全场买单。
那么本次政策力度到底有多大?能否重启大家对地产板块的信仰?
中信证券表示,房企再融资自2010年被暂定之后,时隔12年再次重启,对市场的信心和预期具有积极的信号意义。
11月以来,房地产行业政策暖风频吹,本轮房地产的政策组合拳从信贷、债券、股权三个融资渠道着手,俗称“三支箭”。“三箭齐发”强势托底,为行业再注强心剂。
“第一支箭”:国有六大行向优质房企提供万亿级授信额度,为“16条”的政策落实;
“第二支箭”:支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资,额度为2500亿元;“第三支箭”:重启房企股权融资。
11月28日,证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施:1.恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;2.恢复上市房企和涉房上市公司再融资;3.调整完善房地产企业境外市场上市政策;4.进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用;5.积极发挥私募股权投资基金作用,并自即日起施行。
至此,继信贷、债券融资放开后,“第三支箭”股权融资的放开也已落地。此次政策的出台,为房企后续融资创造了更加宽松的空间。
最直接的原因就是,供给侧的资金支持将有效减少未来房企暴雷数量、避免房企债务风险蔓延,预计经营稳定但由于行业资金趋紧而短期流动性紧张的房企,将率先脱困,迎来信用修复。
具体来看,中证800地产成份股荣盛发展、金科股份、阳光城、$万科A(SZ000002)$ 、保利发展等13只股涨停。
截至下午两点,市场再现ETF涨停!地产ETF(159707)放量涨9.99%持续封停,成交额超7000万元,11月以来涨幅超33%。
地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,该指数主要汇聚26只龙头地产股,其中前十大成份股权重超7成,相较其它地产指数,中证800地产指数重手聚焦龙头地产股,头部房企集中度较高,龙头特性明显。
国泰君安分析认为,以目前的政策组合来看,未来的地产行业,仍然将以金融作为核心竞争力,央国企信用仍然是第一位。
因此,大家如果看好未来房地产的逆风翻盘,可以使用股票账号在场内买入地产ETF。不过不建议今日购买,有可能会高点买入,建议先纳入自选池观望一下。
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