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回复@昆仑昆仑: 有什么案例商业办公用地改住宅的？出让土地款都不一样，规划指标调整要市政府规划委员会开会讨论。土地合同签的是商办，能直接改住宅？//@昆仑昆仑:回复@JW1096983:城市运营都是带很多商业办公的，占比还不低。没有这么多住宅，且为了算账都会把住宅地块的容积率尽可能拔高，都是时代的眼泪。引用：
2024-03-03 18:33$中国金茂(00817)$ 现在改善型需求旺盛，建议金毛的城市运营项目转向高档低密度住宅开发为主，如别墅、洋房