麒儒 的讨论

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按照资产负债算下来,我国居民负债率才10%多一点,远低于主要经济体国家。尤其是这两年,存款增加很多,资产负债表进一步改善。
但是的确是存在结构性问题,不知道这个比例。
按照单位年轻员工的例子(不算高收入,也不算低收入,税后到手月均1万多,前两年年终奖高一点,工资高一点,更多一些)。2020年毕业的那批大学生,这四年不乱花的一些的,存了大概40多万。买车,谈女朋友的那些,存款在15万左右。比我工作那时候(2015年毕业)存钱的人多了很多,而且他们基本都不负债,除了少数几个买房的,也因为房子跌了40%左右,压力不大,房贷占工资的30%左右,加上公积金可以还大部分,可自由支配收入很宽松,过两年负债率基本上就降下来了。
我们那时候都是攒够首付就买房了,经过这几年攒钱等,同事们负债率大概都在30%左右(我自己在无锡买房,同龄同事基本在东莞买房)。压力均不大,现在都在考虑换房子,换到好地段,好小区。

热门回复

现在资本市场有些过于悲观了。
但现实中,还是该吃吃,该喝喝,只是买房的的确没以前那么多了,都在攒钱观望。这两年房价大跌,都不急于出手了。如果说没需求,那是假的。
单位年轻人占比大概在40%左右,在工作地基本上都没房,在老家有房的也很少,总不能回村子里或小县城住吧!
时刻关注房价的人到是特别多,一直踩盘的也有几个。更多的是买车的,都觉得房价还会跌,所以都买车了[狗头]。直到这种预期反转,估计都会入市买房了。

平均211,这几年月均到手能有1万多?

是的,磨几年会回到另一个平衡点的。
动态平衡。

这工资高么?平均211夸张了。但本科率还是挺高的,211以上也不少,名校也有一些。
论行业的话,可能有偏差。但是从自己高中同学里了解到的(各种不同),目前没有低于1万的。年百万的也有好几个(博士),大部分同学年收在25~35万左右。
村子发小里边,一起玩的十几个人(不再一起玩的就不知道了),天南海北都有,有个中科院博士,今年入职北京,研究机器人,起步50万年薪,还有一个是211的,在中铁十二局,工作快满九年了,一万多点吧,收入一般。不说在外边的,老家(山西运城)两个跑销售的,都1万多了,均下来1.3万左右(只不过销售的收入有水分)。低于一万的,只有2个,但也有7000多了。
这种覆盖面算比较广的吧,也没啥幸存者偏差,至少能代表社会中下层普遍情况吧。

是对中下层这三个字有什么误解。。还是对社会有什么误解

结构性问题确实存在,弄不清楚具体数据,但一、二手房总成交量23年创新高还是可以说明需求和支付能力的。现在影响最大的还是收入预期、房价下跌预期