新房销量下降除了推盘，还有个原因就是二手房价格下去了，性价比变弱，24年二手房只会下降，一二线新房倒可以稳住，但也是改善产品结构的前提下。这两年拿地普遍好的地段+改善产品，这个组合可以让新房价格稳住。全年销售前低后高吧，城中村陆续下半年开始放量，今年应该销售是这两年最低点了，又一年过去了，如果融资环境不变，正常去化也会造成企业现金流好转，拿地会比去年更多。