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"收入的差距，决定了香港的租房成本水平比上海贵2倍以上，租售比也就高2倍左右。"那伦敦纽约东京的人均收入比上海高几倍，租售比比上海高好几倍了？租售比是投资应该看的，房价收入比是消费应该看的，但这只是其中一个指标，如果租售比低还去投资应该是预期人均收入会大幅提升以承担更高的房租。但未来上海人均收入像过去几十年那样跨越式提升大概率是不会实现的。引用：
2024-03-22 11:26上一条，我用估算一线城市的人均存款，来测度房价泡沫水平，很多人不赞同，很多人在评论里说，租售比。
为什么租售比不是衡量房价泡沫的好指标？ 简单来说，这个指标就和炒股看PE一样，过于简单了。可惜投资没那么简单。如果按照这个指标来衡量：会得出中国全面推出商品房的1998年，房价就有大...