$万科A(SZ000002)$ 早上把万科和保利手里的项目仔细看了一次，保利的项目整体上更加处于高线城市。比如东北，保利仅有长春大连沈阳，而万科还有鞍山和盘锦。

万科虽然也是国企，但是后台弱了一些，而且负面缠身。

再加上今年和去年保利拿地的力度大一些。

万科：2023报告期内，全年累计获取新项目43 个，总规划计容建筑面积 596.0 万平方米

保利：报告期内，公司共拓展项目 103 个，总地价 1632 亿元

所以，一个PB0.63，一个0.39，也能理解了。$保利发展(SH600048)$