$碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ 大家都在讨论23年利润数字，我对物业了解不深，更担心物业现在的账干净了没。想请教下：
1. 物业这几年赚的都是应收。融服经营现金流一直在水下；碧服看着有现金流，可是仔细看看，这几年每年的利润基本都和新增应收数字打平，现金流来自应付增长。大家忙活半天，都是赚了点应收，最终能收回多少，心里没底。挤掉水分，我们能用来估值的真实利润/现金流能有多少？
2. 碧服说的好听关联方应收计提干净，可是240多亿的应收，关联方只有23亿，这个比例看着奇怪，那么大比例的第三方应收里有没有大坑？