请问新盘和存量盘的去化率各是多少？存量盘里，有多少是1年以上去化不动的，有多少是2年以上都去化不动的？流速多快，能带来多少经营性现金流?不要怀疑我唱空，我地产仓位很重。但保持警觉是一个投资人应该具备的素质之一。