并表更可怕，都是藏污纳垢的地方。高权益的，安全性更高，而且现在的地更好。可以参考香港地产历史，踩错了周期，一步错步步错。最重要的是打击了董事长ceo的信心，很难重回理性，更多的是不断保守（如现在的万科）。 当年地产五虎龙头恒隆，沦落到现在这个地步。当年新鸿基长实都是小弟。