没有短板的万科

学习下！

茅台靠降价能挤压其他酒类市场，万科能吗？所以这2.3%和是不是到天花板没关系的。房地产投资率太高！这是摧毁价值的，高收益被更好的地价吃掉了。君不见一月份以来多少房地产商又开始了新一轮的海外融资？

”1、万科的市场占有率极低，只有2.3%，因此，房地产不存在有没有发展空间的问题。”单从这一个武断的观点看，明显是研究员被万科说服了，而不是真的是客观的观点。

短板在于， 万科在郁亮的领导下， 变的激进了很多，这点从2013年拿地的金额上就能看出来。

最近看了一些楼盘，个人觉得，作为住宅来说，万科比保利要专业很多。

最近看楼盘，觉得保利的楼盘初看给人印象高端大气，但是园林差，设计方面并不十分事宜居住。

相比较而言，万科的楼盘，作为住宅，比保利的好非常多，在各个方面：房屋质量、园林、甚至阳光。

我觉得，在住宅方面，保利的专业化水平比万科差很多。

万科评价

万科从不分红。王石郁亮工资太高，拿大家伙儿的钱自己玩。

太多人不了解房地产，只盯着房价，看看新闻，听听专家，就下判断了。作为从业者，先抛开行业不谈，万科是发展思路最清晰的之一。另外几家值得关注的：龙湖、融创、中海。港资就不说了，什么绿地、恒大、万达你们过几年再看。

行业如果出现大的调整，万科的股价一样鸡飞蛋打。这几年万科同银行股一样基本上就是僵尸股。