银行给的授信主要用于项目公司的开发贷和按揭贷，有固定用途，不可能直接给万科集团总部去还债。。这个基本常识很多投资者居然都搞不明白。万科显然资金链压力很大，为什么？因为去年销售额是大幅下滑的，万科去年比2021年少卖了2100亿的房子，这么大的缺口，很难弥补。而且万科去年还拿了不少地，花了300多亿。还有就是，各地政府普遍加强了对预售资金的监管力度，导致预售款的流动周期拉长，无法做到资金高周转，这同样减少了集团层面可动用的现金流。。万科看起来是国资背景，但并不比民企轻松多少。