负债率不高，要看跟谁比……另外，负债率和手头可用的现金流，也是两码事。万科压力还是很大的，从拿地少就能看出来。它每年要维持庞大的开支，销售额缩小2100亿不是开玩笑的。股权融资不用还，还能快速改善负债率，对于职业经理人来说是最好的选择。