风之樱意 的讨论

我从头到尾没说过降费小区会变得更好，我只是阐述重庆这次事件带来的社会影响，物业服务不具有垄断地位，这是我的第一个观点，第二，物业服务是有社会属性的（特殊时期的工作配合，疫情期间已经体现），第三 ，重庆这些小区有的已经成功的实现了降费，这些就别争论了，（十几年后的事，谁知道呢），就事论事，讲现实，预测远期的事情感觉不是很成熟。

什么叫服务质量，万科物业在大型物业公司里，口碑最好了，你去住一住，天天被业主骂。
昨天万科提前收物业费，不提前缴纳的收滞纳金都上新闻了。
又怎么样？？

你看，服务质量才是物业收费的核心逻辑，[捂脸]，相信你对物业企业有自己的了解，有部分物业公司确实做到了名副其实。
不可置否的是，的确有些良莠不齐的浑水摸鱼物业，收着高于备案价的费用，做着最低端的服务，还要求你必须配合缴费，这部分就需要市场出清，长期来看，这些有着自己的服务质量的物业企业不正好扩大自己的市场占有率吗，您看，咱俩的讨论不就有点摸到真理的意思了吗[狗头]，

每年都有小区降物业费，只不过没有像重庆这次那么大影响力罢了。
我们小区也降了。
你猜我怎么做的，我对物业说了，你们扛不住某些业主的压力降了，那我以后再也不会提前缴纳物业费了。我不相信你们能继续维持过去的服务，只要你们降品质，不好意思，我就只能学那些闹事的业主，我也不缴纳了。

不争论，只要你能找到一个办法，让物业公司大降费的同时不减配，就是你牛。
只要你能找到办法，让小区品质变差同时，条件好的人还愿意买进来，就是你牛。
祝你小区以后保值。over

随您吧，谢谢，众口难调，众生难平，你我都是众生而已，随波浮沉，不平的事多了，何差这一件，
你我是众生，又不是众生，不能替众生做决定。

你说的灰色地带谁不懂啊， 物业服务不是垄断地位，如果韭菜谁都可以割的话，物业也不过是棵大韭菜而已，维稳的态势下，统治第一，谁都是可以被牺牲的，谢谢。

你的逻辑里有个巨大的问题。就是，
你究竟是想要一个好的物业，还是便宜的物业。（注意我说的是不是好的物业跟差的物业，也不是贵的还是便宜的物业）。按你所说，你觉得物业公司不行也就是不好，就应该想办法换。降费能解决什么问题，不好的物业难道会变好，只会为了挣钱变得更烂。到时候你信不信换物业更难，好物业不会愿意来一个这样的小区的。

不管服务多好的小区，都有事比业主。
服务这个东西是无法衡量的，你怎么做都有很多人挑刺。
我们小区物业品质真的很好了，又有什么用，还不是被几个刺头逼的降物业费了。
反正我做好了准备，小区不舒服了，就走人。
有条件的人都我这态度，房子能保值住得舒服最好，不保值了就走。我不可能因为房子亏了钱，就委屈自己一家人继续住，住的不舒服。否则我努力挣那么多钱有什么意义。

我再跟你讲个事，你觉得预测远期不成熟。
我读书时候，是我班里条件最差的。
我踏入社会时候，我的薪水最低，其实我有很好的offer（一个银行不错的岗位，但我认为上限不行最后没去，我们班有同学去了）。
当时同学都不理解我，为什么去一个那么辛苦那么低工资的公司。
至于现在就不多说了，我肯定比我们班其他任何一个人都混的强很多。
我认识很多起点也很低的人，十年甚至五年就赚到几千万甚至几亿的。你以为光靠运气和努力就做得到吗。
判断对大形势，不代表一个人能发财，但起码会更容易。
拿物业这个事情来说，跟物业闹到最后，有几个小区业主得利了，搞的小区大贬值的案例还少吗？