现在北京的房产市场已经是标准的穷鬼市场了。
什么叫穷鬼市场，就是换房的特别多，换房的都是当年极低成本获得的首套房然后现在去置换，就是说如果没有当年极低成本买的首套房绝大多数北京的改善群体靠在北京赚的这么多年的薪水是买不起改善盘的。
这说明房子的消费属性还没提现出来，金融属性还是太大。
你在6000点泡沫卖股票然后买别的股票，说明你其实买不起6000点的股票，这就是问题的核心。
从大家眼里的垃圾资产老破小老破大置换个次新或者新房改善是从一个垃圾资产跳到下一个垃圾资产而已。