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我是所有资产都可以忽略的猪
人口问题看我专栏，我写了好多次了，我们很快就会变成全球倒数第一生育率，而且是无可救药的那种，现在很多70后80后，根本就不明白，95后和我们00后对生子结婚有多么厌恶抵制，70后80后让年轻人吃的高房价 高教育时长 高工作时长，很快就会以生育这种形式快速反馈给70后 80后们，没有人是高房价的永远的赢家
在这种人口形势下，还有人谈一线永远涨价？？？ 好的 那你自己去买一二线的房子吧
外地小两口，男方卖掉老家房子150万当做首付，两人一起贷款300万，450万买个老破小作为上车盘，
前些年接盘这个老破小的新上海人卖掉450万的老破小，贷款400万买个800万的郊区改善房。
住在800万的改善房公司中层领导卖掉自己房子后，贷款600万上车1400万的中环大三房。到这一步，大部分人一生就走完了。
2000万以上房子注定和大部分人没关系。
现在问题是最开始那环断裂了，新流入上海人口太少了（相比前20年），流入的这些要么真的买不起，要么就是直接2000万，所以整个二手房交易逐渐失去活力了。为什么最开始断了？因为外地房地产市场已经死的差不多了，现在已经不是县城出问题了，郑州，青岛，武汉这种省会j和计划单列市都出问题了。
恐怖的是老A每年固定抽血近3000亿印花税，新股上市圈钱超1.5万亿，这个加速度还在IPO大潮下不断上升。这里还没算进券商佣金抽血和动不动每周超700亿元的大小非减持和高频增发圈钱。13年前4万亿就能打断熊市直接拉起一轮中型牛市，而如今每年A股直接固定失血的钱就有2.5～3万亿。例假可以直接例成失血性休克。
土著把房子卖给接盘的新进年轻人，拿着钱去买更好的，确实玩不下去了，没有老房子套现的资金，多数家庭根本置换不起
有软着陆，硬着陆，这个加息力度，估计马上还会有个脸着陆
其实这次一，二线城市房价分化后，置换链也断了，现在只剩卖二手打新这一种置换了，随时可能熄火。
结构化的，大几千万的房子就这些人买卖
吹改善吹豪宅，其实就是让最后一批多头进场，等他们买完后，房价会断崖式地下崩