04-13 16:01
你说的我完全赞同。对产业集中能提供大量高收入就业的城市是有收入支撑的。城市之间也存在马太效应。我在上海能感受到,房价下跌是用空间换时间,还是用时间换空间,10年后新房,次新房仍然和当地收入水平密切相关。大周期内年均上涨幅度会非常缓和,但中小城市要看产业升级如何应对了。就像底特律,提供就业的机会丧失了,别说房价下跌了,人口都要极具流失。
马巴巴2017年说未来房价如白菜,叶麻麻2020年底说上海房价均价5万一平,10年后20万。谁对谁错?
对错不评判,没发生的事儿都不好说,说了都是错。从理论上将可能性都存在。但需要批评的是都言论过于极端。
尤其做为普通人,常识比骇人听闻的极...
你说的我完全赞同。对产业集中能提供大量高收入就业的城市是有收入支撑的。城市之间也存在马太效应。我在上海能感受到,房价下跌是用空间换时间,还是用时间换空间,10年后新房,次新房仍然和当地收入水平密切相关。大周期内年均上涨幅度会非常缓和,但中小城市要看产业升级如何应对了。就像底特律,提供就业的机会丧失了,别说房价下跌了,人口都要极具流失。