$滨江集团(SZ002244)$ 很多人看到政策开始看多杭州市场，更多人坚定看跌杭州市场（杭州的问题，主要是购买力下滑。杭州之前的购买力靠的是大厂员工和高管，除了高工资以外还有期权，这些现在都不景气），我个人觉得杭州房价还是会慢慢阴跌，政策就一个脉冲，还是延续之前的趋势。但是杭州的开发商来说还是能有开发业务，因为拿地的楼面价都是底价拿了，相对于现在的新房限价，还可以有20-30%的跌幅，这个跌幅可以跌两三年了。杭州不像广州，就是开发商手上没有库存，主城区（不包括余杭萧山），开发商手上加上未开工的土地，才1万套出头。加上余杭萧山也不到3万套。所以杭州房价一直阴跌没事的，滨江还是大把赚钱。