$华侨城A(SZ000069)$ 内部管理确实比较乱，仅可出租住宅的项目数量与面积从2022年年报到2023年3季报起伏极大，可见内部有多少吸血者！再盘点下，很可能会再冒出一些，10几万甚至20万平米的深圳南山区及蛇口的住宅，市场价值就很可能近200亿。持有这么大量的住宅资产是否必要？在公司目前面临巨大经营压力的情况下，是否可以出售掉一批？希望看到张总振高有魄力大力整肃，投资者能够尽快看到拨乱反正的效果，迎来公司的转折！
作者：海阔天空自翱翔
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几年前康佳集团总部的工业用地转变成商业用地后卖了100亿，其实华侨城手上的创意产业园工业用地假如转变成商业用地也能卖100亿，华侨城家里确实隐藏金矿，就怕后面的历届管理层崽卖爷田，以资产效率低或盘活存量资产为借口，廉价甩卖已经折旧十几二十年的物业资产，每平房价大幅折旧计提后再贱价转让给关系户或苟苟营利益集团
2023-11-20 14:53
我貌似问过这个问题，可以去答疑平台看看。总体来说，华侨城信息披露就一个字：差！
2023-12-29 23:27
住宅项目当初就有很多出售限制条件，大部分当成是员工宿舍之类的性质，不是纯商品房性质吧
2023-11-20 19:35
华侨城？管理人员，混水摸鱼，股东们，大家起来，该去讨个说法！
2023-11-20 19:43
没多少，一平方租金50，15万折每月租金也就750万，一年一个亿不到。
2023-11-20 14:05
不乱怎么从中渔利?