$华侨城A(SZ000069)$ 大队长经常谈到华侨城的优质资产，基本是以成本入账，会年年折旧，我就想扒一扒这块究竟有哪些资产、分布在哪里。也没有去做太深入的功课，在年报里面找到了主要项目出租情况的信息，姑且认作其属于自有资产。简单归类分析一下。可能不少人并没有关注到这块，而且从历史的发帖来看，都是情绪化的多，很少有对具体的数据做过整理分析的。我对财务及财报分析非专业，了解一些简单的基础知识。我算抛块砖，希望有专家跟进分析分享。
华侨城可出租的项目总面积1,444,916平米，累计已出租面积1,236,475平米，主要有3大块：
（1）商业、写字楼等。这块是大头，100多万平米，分布在8个城市；主要在深圳，约45万平米。
（2）住宅。不到10万平米，全部在深圳南山区。
（3）厂房。30来万平米，分布在深圳、常熟、惠州，其中深圳占了约一半。
1、商业、写字楼等
分布在深圳、成都、上海、佛山、武汉、宁波、襄阳、香港等8个城市，总面积1,048,025平米，已出租面积885,496平米，平均出租率84.5%。
大部分的项目在深圳，面积占比42.9%，其次是佛山17.3%，第三位成都15.7%。
详细的数据见下表：
2、住宅
全部在深圳市，可出租面积 92,737平米，累计已出租面积 72,553平米，出租率78.24%。
详细信息见下表：
3、厂房
分布在3个城市：深圳、常熟、惠州，可出租面积304,154 平米，累计已出租面积 278,426平米，出租率91.54%。
详细信息见下表：
没有进一步去财报里面扒这块的初始入账成本，现在的账面资产价值，这块有对财报精通的高手可以去挖挖。
这些物业资产不包含欢乐谷等游乐园资产，也不含酒店资产，但包含了公寓类的宝格丽公寓项目等。
目前的公允价值多少，也希望有专家根据不同城市的物业价格测算下。