万科采用的是成本记账，粤海不知道是不是。个人认为还是和保利这种类似体量的比，更有意义。
已经不是万科的独立董事了吧
总之，房地产公司的财务报表有太多的操纵和调节空间了，用常识来判断即可，模糊的正确：高负债，总资产跌30%，本钱早亏完了。
我去年还买过房地产股票，今年就想明白了，从12元的时候就劝大家卖出万科，喊了好几个月。非恶意唱空，只是不愿意见无辜小散的血汗钱给大资金当缓冲垫罢了。不过现在看来，a股的散户还是太多太好割了。
深国资2023年11月找的财务专家审的万科，深铁今年3月投的万科的reits。刘姝威应该2017年开始任外科独董的，网易新闻显示2023年她有领万科支付的30万薪酬。
你这总资产下跌30 ％？总资产可是包括负债的哦[捂脸]
你既是股神，又是大善人呀
我不猜测了哈，你相信你预测的哈
我还是不费心去猜测了
万科楼盘的去化率对比同行，应该算不错的。具体计提是否充分，对比保利应该比较有意义。万科在地产界深耕多年，无论在行情冷暖度还是财务专业度方面应该比外行懂得多。