站在企业发展的角度

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就复制一下在群里自己说的几句话,融创还是当初的融创,@陈福力2012 兄说的,波动的是股东的心态。

“本质是大家接受不了100增速的融创不在了,找点理由而已卖,物业控股很正常,15%例利润增速够优秀,300亿利润能维持,行业内基本没有几个。”

“中型房企目前看起来指标确实挺好,股价表现也不错。背后反应的是经营都有节奏,一两年后大概率大家都会走上调整的路子,那时候融创土储长短结构调整好了,负债结构调整好了,说不定又回来比较顺畅的路上,到时候很可能市场就觉得融创真香,中型房企各种缺点了。”

“理性对待吧,承认现在经营上确实到了瓶颈,很多问题要处理,不是送不送物业就能解决的事情,大家就是把物业当成一个发泄口吧。内因调整好了,外部环境助力,还会起飞,再不济即使现状,每年保持300亿利润,这个估值也对得起。”

“我也不是为了辩护而辩护,有些中型房企现在处于奔跑的阶段,经营数据好、利润还没大考,股价可能也不错,大家分散市场青睐我觉得没有任何问题。但融创现阶段还是保持了很强战斗力的,遇到问题积极调整,到这个规模还没有明显要休息的感觉,难能可贵。”

看到@简和2011 兄说的,确实还是那个少年。

$融创中国(01918)$

全部讨论

2020-04-22 11:30

如果想挣情绪的钱,现在整个房地产、融创都很差,如果想挣公司增长的钱,融创还是原来的融创。

2020-04-22 11:33

之前每次业绩会或者股东会,孙宏斌都会提到他不是很认可这个指标,这次业绩会没有这么说了,而且有了一些举措,让我觉得他好像终于会认真做这件事了。

业绩会上他也提到了市值管理,目前的股价跌跌不休,这就是倒逼管理层实打实的去降负债率,之前说的和做的不算很匹配,或者说汪总和孙总在这件事情上不算非常统一,今年开始应该算统一了。
融创销售增速下来了,利润增速必须保持啊,谁让你还是那个少年啊。

2020-04-22 11:11

卖的最核心的原因是股价跌跌不休吧。

2020-04-22 16:06

现在经营上确实到了瓶颈?

2020-04-22 12:13

2020-04-22 12:06

二、今日机会点
1、石油运输存储
昨日国际原油期货05合约,因为到期交割影响,出现多头“踩踏”,大跌至负值,(历史上首次出现)——再次见证历史,这也引起了全球媒体的广泛关注。隔夜国际油价再次暴跌,布伦特油价一度跌幅超40%,低油价利好我国这种“需求大户”,短期内运输和存储最先受益。 A股相关上市企业较少,市场聚焦。趁市场调整可以低吸上车。
重点关注:恒基达鑫、宏川智慧、中远海能、招商轮船
2、新老基建(数据中心、水泥建材、特高压等)
从周末的中央政治局会议、发改委的从新定义新基建、到江浙出台的《交通强国方案》,近期新老基建的基本面利好消息不断。在新冠疫情全球蔓延,出口受阻,消费一时难以提振,投资新老基建稳经济发展,成为市场最为确定的投资主线之一。
相关个股:
风向标 国电南自、省广集团。
后排:东方网力、任子行、广东榕泰、宁波建工、新筑股份、建科院、天银机电、【基建股的话,重点关注长三角和珠三角的】
3、疫情防控:
从口罩道恩股份、到呼吸机航天长峰,再到有效药以岭药业,近期检测试剂。【周一早盘策略就提示相关机会】其中很多相关个股已经处于相对高位,不建议再去追高接力,建议关注低位首板、二板个股的低吸机会。
相关个股:明德生物、昌红科技、博晖创新、西陇科学
中军:华大基因、达安基因、未名医药

2020-04-22 12:00

降低净负债率,降低融资率,处理低效资产,这三样融创已经在行动了,未来还可以期待提高分红率。未来依旧可期。

2020-04-22 11:20

真正的原因是连续说了很久降净负债率

2020-04-22 11:19

负债率、销售增速、结算快慢、文旅累赘、交房是否延迟、今年15%还是25%。投资投人,相信老孙和管理层能解决发展中的这些问题,这票投给老孙,拿三年再看。