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回复@人弃我取淘金者: 关注楼主一段时间,很多论据有道理,我赞成。但“二手房竞争力比新房强”,至少在广州,我个人表示不敢苟同!//@人弃我取淘金者:回复@人弃我取淘金者:建议大家可以关注下@有事问彭叔 ,此人虽然很多观点未必正确,但定期跟踪各大城市二手房的挂牌价和挂牌量非常值得参考。当前的情况,二手房竞争力比新房强,所以只有二手房这个老大哥稳住了,新房才可能有起色。但目前大多数二三线城市二手房价格还在下跌,挂牌量还在新高
引用:
2024-04-30 23:38
大家好,我是小猫。
最近一段时间,给你们留下的印象是:
-东一句,西一句,
-一会发个帖,一会回复下,
-没有以前积极,没有以前可爱,
-前言不搭后语,摸不着头脑。
事实是,最近娃病了,实在是很忙乱。
网瘾青年真的是百忙之中抽空冲浪了。
而且我是那种不太愿...

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二手房和新房哪个竞争力强,成交量说明一切,这个是购房者用脚投票的结果。当然,我理解您说的原因,可能是同地段国企开发商开发的新房,尤其是现房准现房,和老破二手房的对比,那当然新房更有吸引力一些。但其实广州核心地段新房不多(哪有那么多没开发的土地)?站在地产股的角度,更有可能是番禺增城南沙新房期房(开发商所谓的一线土储多数在这些地方,不信你可以去看开发商财报)和天河越秀海珠荔湾黄埔的二手房的竞争。天河越秀海珠这些地方的二手房和新房数量占比至少是九比一的关系吧。

05-01 07:57

便宜啊