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回复@yihang易航: 学位和户籍福利加成是帝都房产价值的主要组成部分![吃瓜][狗头]//@yihang易航:回复@心定则神闲:帝都很多30年以上的高层,单价还在7万甚至10万以上。。。无法理解吧
引用:
2024-07-13 19:07
高层住宅的有效居住寿命大概就是五十年左右吧,最佳居住体验时间应该是前十年,前三十年应该说凑合着住吧!超过三十年那居住体验就极差了!所以超过三十年的高层住宅在居住角度和投资角度来看,基本没什么购买价值!很快城市里面大量的高层住宅都到了三十年这个门槛了,买二手房自住的尤其要注意了...

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按你这个逻辑 老洋房 石库门早改倒塌了

07-13 20:19

户籍福利的话,昌平大兴房山应该和海淀没啥区别吧?学区的话,同一区域有学区和无学区的老破小单价也就差2-3万一平