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$新城控股(SH601155)$ 管有冬介绍，1-8月，以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其它融资约110亿元。截至目前，公司已开业未融资吾悦广场近40座，对应投资性房地产估值约350亿元。
如果通过这个基金出让百分之三十的股权，预计可以融资100亿 [为什么]。
$新城发展(01030)$

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武松打星际
2023-10-21 09:20

reits发的都是成熟广场，至少开业5年以上，刚开业的还在租金快速增长期，发了太亏了

原核
2023-10-22 19:34

华侨城跑了？买新城了？

真理6号
2023-10-21 20:48

新城不会爆雷这是肯定的，刚刚卖了影院，除了广场抵押经营性贷款置换到期债券，租金覆盖能覆盖利息，reits估计没问题，还有母公司配股和A股增发筹钱，就是去化太慢，影响利润而已！

110先
2023-10-21 16:08

现在市场不好，发出去也是低价，但是市场回暖后，至少个人和公司双赢。