这几年陪女同事看了南京别墅和大平层不知道多少套了，年年涨价，最差的也没跌几个点，而且谁说房地产没品牌差异的，万科的，本地口碑好的开发商建的小区就是比隔壁不知名的开发商贵。而且换个物业就能涨一波，南京江宁有个别墅去年底看1000万毛坯，今年初换了万科物业，出价1150万，3月份还被人买走了，女同事和我都看傻了。

我自己江宁有个保利的房子，年年微微涨一点点，18年3万2，现在4万2一平。另一个万科的区位差点，就没怎么涨，但也没跌。

我所看到的，跟市场表现出来的完全不一样。


$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$