天道求索者 的讨论

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问一下,万科还有多少未售的存货?

热门回复

这是统计的财报。

有完全的统计数据。准确。

这个 7200万平 是并表的还是全口径的?

不是的,是7200万平。

比如这段话里的数字就是全口径,而不是并表口径。[捂脸]
“2023年本集团实现合同销售面积2,466.0万平方米,合同销售金额3,761.2亿元,同比分别下降6.2% 和 9.8%。”

[很赞]如果你仔细统计过,那么更准确,我没趴太详细的数据。

对于并表的部分,毛估估3 千亿(成品房+在建+土地-已售未结),对应着 5 千万平左右吧。

财报这里说的都是全口径吧。

哦,明白了,谢谢。
这个是基于财报中的这段话和已售未结面积统计的,我还不确信这个 “本集团在建项目”是否就是表示并表。
“截至报告期末,本集团在建项目总计容建筑面积约 5,885.6 万平方米,权益计容建筑面积约 3,727.2 万平方米;规划中项目总计容建筑面积约 3,303.5 万平方米,权益计容建筑面积约 2,080.9 万平方米。此 外,本集团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积约 373.9 万平方米。”

财报上的数据。并表口径。