质疑万科战略的人似乎比质疑碧恒融的人加起来还要多,都是上市公司,难道万科的散户比另外三家还多么?还是因为散户们在万科身上倾注了太多的资金、时间和情感?这似乎说明许多人都是看好万科的,但都被股价深深的伤害了[捂脸]
质疑万科战略的人似乎比质疑碧恒融的人加起来还要多,都是上市公司,难道万科的散户比另外三家还多么?还是因为散户们在万科身上倾注了太多的资金、时间和情感?这似乎说明许多人都是看好万科的,但都被股价深深的伤害了[捂脸]
我的仓位很高[哭泣] 但是我还是愿意再耐心等待、观察。因为从万科的新定位的实施情况和自己的成本来评估,它要么大成,结果自不必说,如果失败的话,至少它还是一家平庸的开发商,风险收益的期望值对我还是有利的。
金融比的是活的久不是进取心
你对房地产的理解很深,逻辑我也认同,但我不赞同你对万科的理解。万科直到3月份,销售额还是在前二,2022年利润也止跌了。如果能力差,不可能经历几轮的起伏,依然处在头部!万科的陈货不好,但可能也并不是很垃圾(大部分还是中心城市容易去化的住宅)从万科2022年依然拿了886亿,也可以推断出万科的库存还是在可控的范围内,在2023年房地产回暖之时,万科的去库存也会加快,加上2022年拿的地会迅速形成销售,今年的住开业务,大概率会好于去年。至于市场担心的毛利率问题,我认为也会因市场转暖而化解。总之万科是一家有优秀基因的公司,这恰恰是他厉害之处!前两年他只是努力跑偏了方向,但偏的不厉害,相信经过这两年的纠偏,我赌他今明两年会王者归来!