ice_价投谷子地 的讨论

今年你多点，明年我多点，很正常，以前抢份额的都在ICU了。

印力确实买贵了，但从整体投资性资产评估看，目前的记账原则仍然是偏保守的。
下图左边是按照成本法（A股的年报），右边是按照公允价值法（港股的年报），累计下来公允价值记账法比成本记账法是增加更多的。
除非两边的资产构成不一样，这可能需要更专业人解读了。

并不是这样。

参考万科港股的年报里的这段话，如果按照公允价值算的话，账面价值应该会多几百亿吧。

“於2022年12月31日，本集團投資物業（不包括賺取租金收入的租賃物業）的公允價值為約人民幣 116,293,029,000元（2021年12月31日：人民幣103,914,052,000元）。該公允價值乃由本公司董事 主要參照由獨立合格專業估值師仲量聯行和戴德梁行使用貼現現金流量（「貼現現金流量」）方法及直 接市場比較（「直接市場比較」）得出的估值而釐定。”

超过就超过，有什么问题？每个人都有自己的喜好，不喜欢万科，卖掉就好了

万科的资产肯定是有价值的，甚至目前的股价并没有真实反映，而是过低反映，我都不用按计算器。 但是恰恰这个是有道理的，因为万科这种低价卖出资产，高价回购 ，在印力、物业上都有先例，你根本无法相信这是小股东可以享受的增值。 所以在计算器按出来的资产基础上进行大幅度折让是必须的。

下周 股价就被保利超过了

过去的就让它过去吧

不被套 能看这狗屎

我被套了呀，舍不得割