去年销售了12亿方，今年1-2月是跌了30%，去年结婚了700多万个家庭，一个家庭100平方，也就是真实需求就是7亿方，算上之前投资性房产的加持，今年悲观预计6亿方。

再算上观望效应，我们今年的成交量应该是在某个月能够达到腰斩的效果，也就是当月销售面积下降50%，这就是房地产的底部。

在此之前，出清不会结束。

$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $金地集团(SH600383)$