$万科企业(02202)$ 万科非常便宜，提供一个思路给大家。2021年全国商品房销售额达到了18万亿元，郁亮说，这或许是天花板，未来合理规模巨大的单一市场，规模会达到十万亿元量级。10万亿的市场，假设利润率，再假设万科的市场份额，利润就出来了。未来十年的利润贴现一下，合理股价就出来了。