manlee1685

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回复@高老庄的佩奇: 明白你對現時市場狀況感到憂慮。用價格競爭是不可取手法之一。要了解有能力消費群作部署。遺憾現時國內沒有能力的人也很多。所以先出現另一種比較平置居所出售。品質當然比較普通。融創上海項目不是給我們購。本人沒有這個財力。所以這項目不受環境經濟影響。反而是品質上比較...

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$融创中国(01918)$ 上海項目亮麗成功個案，證明了信託公司的及時資金援助得到有效解決問題，但要明白信託公司目的是幫助房企，不是想介入公司股權，融創是可優先購回。隨著這個摸式，融創有80%項目能覆工。經過時間推移，項目陸陸續續出售回款，正常化指日可待。

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$融创中国(01918)$ 雖然今次上海收益並不是100%，但最重要是融創今次可有更好宣傳作用。對日後推出项目增加信心。

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$融创中国(01918)$ 什麼地段並不重要。相信融創二三線地段也不會太差。最重要是品牌信心度。相信融創會先做市場調查，設計出更適合那地區目標買家，令開售項目更快賣出。

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$融创中国(01918)$ 今次上海成績已經反映市場對融創產品信心支持。我之前也假設一個例子。有澱粉沒有麵包出售，等同停業，融創能夠出售麵包（住宅項目），而且是優質的。正常持續經營開始。相信會吸引央企加入其他項目參與興趣增加。明天20%升幅是初部估算。

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$融创中国(01918)$ 市場開始傳有可能國家成立項目收購機構，對項目停頓未有資金或閒置土地進行收購。改建保障房。如果屬實。是好消息。

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$融创中国(01918)$ 已經有人看到融創商票正在減少，證明它正在努力削債，上海項目1.7 倍，打響了融創品牌宣傳效果。有明之後有利。好期待王者回歸。

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$融创中国(01918)$ 雖然融創在外灘項目只佔10%股權，但之前巳經出售股份回款81億了。本人之前提及融創需要有央企影子。今次项目推售成功，在這信心不足環境下，這是關鍵所在，也是減債最好方法。融創產品是有信心，只是缺乏流動資金才受影響。項目聯合開發。也是增加購房者信心。但是本人仍然希望...

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$融创中国(01918)$ $1 這個價位水平是否合理，市場對它債務仍然未有信心。但不可忽略它一小步一步將項目股權出售，轉化流動資金。令債x水平進一步降低，估計今年出售股權大約3千億，用1萬5 千億土地存量作參考。佔比20%， 權益最保守是30% 。得出全年新流動資金900億。尋找買家和谮在投資者協相是...

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$融创中国(01918)$ 有些言論本人覺得有些誇大，說現時樓房庫存量足夠五至六億人居住，這樣為何之前政策要限講？為何這麼多人不能買自己房屋，有些前後矛盾。巳現時狀況。房地產公司新供應量會減少。特別是2，3線城市，將會令這地區供需得到平衡。因為現時美國減息仍然未確定。這
些跟經濟和利...

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回复@新南威尔士张婧: 想問one 9 幾時銷售？但今次業績至12月31日。誰說有計？。如果2024 年先售出。今次沒有包在內。//@新南威尔士张婧:回复@而今图南:融创的数据明显不对
融创均价只有9k
3月销量30亿
one9 7.2亿 one9均价12万
其他盘卖的再便宜都不可能均价9k
说明one9销售...

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$融创中国(01918)$ 有些言論真係要看看吧了！一直估融創債務怎還，真的不用我們擔心，為何美國和日本債務龐大又沒有人說它怎還？最後都係融資引入新資金，相信融創有能力在金融機構得到融資，超過八成項目復工，資金流會得已補充，國內經濟數據開始改善。在這關鍵時刻，中央必定會全力令內房進入健...

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$融创中国(01918)$ 融創這個重組例子確實令現時未完成重組房企打了一支強心針。中央努力沒有白費。現時要令市場完全回復信心。只要有國企參與影子在項目中。市場就相信中央救房企決心。

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$碧桂园(02007)$ 今天碧桂園只是借勢調整。翻查要求清盤人是建滔。只是16億元金額。加上商務抖分引至凍結100億資金。令市場恐慌拋售。但冷靜過後。真的影響大嗎？回頭想、中史會再出新政策令房企危機得到解決。相信好大可能是用現金解救。期待中….

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$融创中国(01918)$ 今天看了一則新聞。政策上要再進一步令房企融資上等到有效幫助。令到保交樓得到有效落實。其中有一點是提議，但未試行，是買入房企股票，覺得股價低，從而支持房企健康發展和走出難關，好像當年美國房地產危機，政府買入房企股票和債券，最後獲利離埸。雖然這個建議未落實，但這...

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$融创中国(01918)$ 什麼是資不低債。先假設一個子。1間公司要發展，要融入資全才能發展新項目。所以借入比現時資產多50%。從會計上是資不低債，但新引入融資是否分二十年灘還。新項目潛在回報率可低消借貸成本和額外收營。因為二十年分期還款，所以資金壓力比較低。這樣資不低債是不是企業最恐怖問...

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$融创中国(01918)$ 超過一年。終於大戶好淡倉平手。俞秀蓮景大好。這幾天融創在低部整固。待正式業績報告出，加上孫生言論。同步拉升。值得期待。

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富豪夢想之家

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$融创中国(01918)$ 前幾年政策導致房企急速放援。要重新製定新計劃應對債務加速還款期。預期股價向下是正常而且合理。所以股票常常有升必有跌，有跌必有升。先確定企業現時在什麼階段，才能預測未來股價。上年政策上大改變。從收緊改變成要幫助房企度過難關和不影響市民置業夢引致社會不穩定。今年...

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$融创中国(01918)$ 融創預警。足已證明管理層確實做了很多。可能有些人仍然想會不會做假。真真假假冇人知道，也不是只有融創是有人這樣想。其他公司也可這樣想。如果買股票就假設公司做假為何要留意公司行情？確實令人費解。何況恆大事件已經是殺雞警猴例子，還有做假？如果真的做假，為何化咁多精...