牛逼了，60多亿一下子增加一下子减少。有几个人能够看得懂？金茂的财务部门太牛逼了。
那就按你说的，2020年底净资产468亿，每股归母净资产3.67元是没错的，数字比2019年底大幅增长了。但2014年底，金茂每股净资产就有2.77元（已经剔除另外2014年的永续债財计，没有剔除前是4.15元，也就是雪球上显示的数字），怎么6年过去了，每股归母净资产只增长了32%（如果不剔除2014年的永续债，则是大幅下降）？作为对比，同期万科、融创、奥园、时代都增长1-3倍？
下文提到的财报可以去金茂官网下载：
2018年年报308页：2014年年底归母净资产297亿（人民币数字）
2014/2015年末，金茂归母净资产297亿/335亿，但其实45亿可转永续债是假净资产，所以真实归母的每股净资产是2.77元、2.74元，2020年底归母净资产468亿，每股净资产为3.67元。2020年底比2014年底，6年时间增长32%。