独立思维投资 的讨论

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要看负债,Debt/FFO超过7倍,如果出租率和租金往下走,股权价值部分就会有麻烦。整体EV/FFO并不吸引,我看了一圈港股reits,根据个人的风险接受程度,只买了823

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823的负债/现金流比,要比其他几家好太多,而且资产质量非常刚,出租率和租金水平非常有韧性

规模太小,收入靠关联交易,物流资产在国内并不稀缺,缺的是能把仓塞满的业务量

823大陆资产一大堆,甚至身为一个reits还去买债券[吐血][吐血][吐血]第二个排除的就是它[苦涩]

823的问题比这几家大的多,只是名气更响亮而已。

顺丰房托还可以

@收息养家 特斯拉最近OK嘛,想下手了

823好在哪里?它同样存在你说的这些问题

顺丰后面还要再装资产进来,公司名说了的。但什么价格进来,在现在这个节点看依然是风险

和我目前选择一样
看着高弹性品种也有点心痒

太古地产也不错