其实房地产现在已经是硬着陆了，只是看用腿刹车，是磨到脚踝，还是磨到波罗盖，还是磨到大胯骨肘子。

目前看：

1、货币一定会超发，且已经超发了，只是金融机构之前吃瘪吃太多了，这次学乖了，央妈钱是发了，但是下沉不下去。

2、房地产和房价，这两个要分开看。房地产行业基本上必定要进入一波深度调整，原先粗放的恒大模式，5个锅盖，盖10口锅，不可能在持续了。产业基金+优质地产产品，这一套针对中高端住宅，新加坡HDB模式的组屋，针对中低端住宅，是大势所趋

3、房价短中期看，一线城市和准一线城市房价还会有一轮涨幅，且大概率超越之前的高点。因为货币超发，疫情得以控制，经济复苏，消费回复，先期财政政策和货币政策投放资金回款等等因素叠加，这个效果应该是明年的年中就能看到

4、下一轮房价过高，可能迎来的就是房地产税的真正落地了。彻底解决地方政府土地财政的问题。（偏财居士）