迪粉老大兼獐ZD老大

迪粉老大兼獐ZD老大

宇宙首席经济学家,多家世界500强股东,研究方向:金融与抢劫,华为(九十年代)。计生与发展(00至05)。制造与社会(05至10)。比亚迪(10至15)。现在,研究如何当好家人的好奴才,让他们更高兴!

迪粉老大兼獐ZD老大回复的提问

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$万科A(SZ000002)$ 真相是啥?不知道,不过目前能确定的是目前鹏金所的股东没有万科!拿不回来钱的只是部分万科员工,不是万科公司。

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$万科企业(02202)$ 如果房地产一年后结束下降,开始稳定下来,现在持有值不值?

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回复@修身修行修心: 这样吧,我举个例子吧,同样位置有两个商店,这两个商店一个是专营奢侈品的,年营收500,一个是便民超市,年营收5000块,但是两者的净资产一样,另外专营奢侈品的这家起家早一些,营收低导致负债率比较低,而便民超市近年扩展快,商品种类多导致负债率比较高,但是口碑好,没有...

股票到底是啥

股票是实实在在的东西,买股票就是买公司,为什么买公司,因为公司里有实实在在的资产,实实在在的产品,实实在在的可以预期的盈利,某种意义上说,股票比钞票更真实,更实在,因为钞票会贬值,会通货膨胀,甚至有成为废纸的风险(比如民国时期的法币现在就是废纸),但以实实在在的产品和资产为...

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回复@乔布斯01: 祝你发财//@乔布斯01:回复@修身修行修心:额 万科债都快还不上了咋会比长实值钱,长实0负债,一堆硬资产现金流咔咔的。

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$万科A(SZ000002)$ 还是大概解释一下,两个商店出兑,一个是普通日用商店,一个是奢侈品商店,在两者各项财务指标都一样的情况下,我肯定选择普通日用商店$长实集团(01113)$

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回复@战胜花儿街: 你的头像反映了你的智商,不好意思,我觉得我没有义务//@战胜花儿街:回复@迪粉老大兼獐ZD老大:你要不要看下香港岛前段时间长实打7折卖的房子?边上就是万科的房子,挨着的,地价比万科便宜,拿地比万科晚,万科到现在那块地去化率好像只有10%不到,一年多了。要知道那可是10w+的...

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回复@修身修行修心: 谢谢你的质疑,让我又好好看了一下长实,更加坐实了我对万科的信心,另外修正一下前面的观点,同样一块钱的净资产,如果我给长实一块的估值,那么万科是四到五块$万科企业(02202)$ $长实集团(01113)$//@修身修行修心:回复@迪粉老大兼獐ZD老大:万科拿了那么多高价地,长实拿的都...

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回复@修身修行修心: 不错,长实也才0.26,我个人也认为长实低估,但这是整体市场造成的。但是另一方面,就万科和长实两个来说,我个人认为,万科资产更扎实,潜力更大,拿着更放心,比如同样一块钱的净资产,长实我只愿意付一块,而万科,我愿意付三块。$万科企业(02202)$ $长实集团(01113)$//@修...

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回复@syang: 我预计是四块八,比你高,不过,本人知足常乐[捂脸][捂脸][捂脸]//@syang:回复@迪粉老大兼獐ZD老大:4.5 最后一加

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$万科A(SZ000002)$ 报告一下,即将弹尽粮绝

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$万科企业(02202)$ 恒大暴雷已经三周年,融创已经两周年,碧桂园也一年了,规模民营房企暴雷加完全躺平十之有八,当然,万科情况也不太好,但是最困难的时期已经过去,销售趋于稳定五月环比甚至还有增长。这个时候,0.22的估值,我愿意赌!

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回复@一抹月: 以后会的,拆迁盖房物业管理一条龙服务//@一抹月:回复@迪粉老大兼獐ZD老大:处理老房子不是房地产商的主要盈利业务啊

预判未来十年房地产的走势

首先,房地产的未来十年潜力在二三线城市,甚至四五线城市。一线城市甚至部分强二线城市潜力不大。原因不再啰嗦,有的人喜欢热闹,有的人喜欢清静,科技发展也会抹平诸如教育医疗等方面的差距。
次之,房地产彻底进入消费属性,而非金融属性,当然,不必多说,这个也支持前一点的论述。所以...

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回复@橡胶密封专家: 这个过程很难熬,但屎难吃,钱难挣,是真的[捂脸][捂脸][捂脸]//@橡胶密封专家:回复@迪粉老大兼獐ZD老大:等待价值被发现

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$万科企业(02202)$ 这一波很失败,非常失败,自五月十六至今,近一个月的时间,波动非常大,近乎这几年罕见的过山车,成本仅仅只降了一毛多点,机不可失,失不再来。唉!

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回复@卖五轴的业务员: 这是实话//@卖五轴的业务员:回复@基股点:🇨🇳有几个公司有道德嘛,造假退市那么多,财报再好看,我都不敢买,还不如夕阳万科安全

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回复@大道至简荣令睿: 一看就是个书呆子,没在地里干过活,想当然的认为投入六十块,赚的到三百块!//@大道至简荣令睿:回复@大道至简荣令睿:大田作物市场巨大,5%的市场空间都有200亿市场规模。每亩大概多花60元,小麦亩产多250斤以上,多收300元,前所未有。地方农业技术推广中心、农业局等,也来...

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实话实说,像这样的公司,我实在看不出那一点值上百亿!别说百亿,十亿我都不一定有动力去看

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$万科A(SZ000002)$ 做为一个跑外卖的,还不是普通跑外卖的,而是没根据地,四处撒野的跑同城的骑手,我可以负责任的说,至少在沈阳市,不要说十年左右,至少一半以上的五年左右的房子都有改善性需求,这个期限扩展到十年左右,那就至少是八成以上。再说一个现实,许多十年前看上去高大上的高层住宅...