| 发布于: | 雪球 | 回复：12 | 喜欢：4 |
赚钱三种模式
高负债，高周转，高毛利率。。
低毛利+低周转+高负债是风险最大的。。。华侨城就是这种模式。。以前他试过高毛利卖房子，现在已经完犊子了。。。
高周转+高毛利+低负债 是最好的。。
资金密集型行业哪有不负债的？人与人之所以存在贫富差距，原因是一个敢负债铤而走险搞钱，一个存银行保住来之不易的辛苦钱，冒险当然就有很多失败的，但成功肯定是拼搏出来的。其实华侨城是一家极度保守的公司，表面上看资产规模大 负债率高，那是因为华侨城没有按市场价公允资产价值，这一二十年土地房价涨了N倍 华侨城仍然是以原始成本价记账数据来折旧计提减值，在财务报表上把资产做小 就能把效率做高，这样更能体现出每一届经营管理团队的成绩
那就不要卖资金密集型行业啊，人民币哪张不一样，非得挤爆头在资金密集型行业干嘛。。
。。。华侨城绝对不可能迅速做大，他又不可以把游乐园开去非洲美洲南极洲，迪士尼在中国两个游乐园都自身难保。。
能迅速做大文娱产业的，只有奈飞一个公司，他恰恰负债越来越低，奈飞赶紧还干净钱。。后面每年回购50-500亿美元。。所以我才坚定重仓。。
苹果就是高毛利高周转，不需要借钱
华侨城以前一直都是高毛利/低周转/低负债，是被空降过来的经营团队改变了，都想按自己的一套成功方式方法来做企业，触礁后才知道，不是华侨城不行，而是自己不行，不是所有企业都适合“标准化/规模化/高杠杆/高负债/高周转/薄利多销”，薄利多销就是低毛利率