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时代的华侨城,就像八九点钟的太阳,朝气蓬勃,正处于兴旺时期。中国是5年一个经济计划20年一个战略发展周期,外需出口/基建投资/内需消费/三驾马车20年一切换,三驾马车循环升级☞文化传播资本输出/信息基础设施建设投资/现代信息服务业助推内需消费。
78/1998年是以轻工制造内需外贸创汇为国家经济发展战略,这20年是轻纺家电时代,华侨城产业架构是“主题公园+工业产业园+出口制造”
98/2018年是以基建投资城镇化房地产为国家经济发展战略,这20年是交通住房时代,满足居住和出行,华侨城产业结构是“旅游乐园+公共文化基建+城镇化房地产”
18/2038年是以内需消费和现代服务业为国家经济发展战略,这20年是大消费旅游时代,华侨城产业架构是“旅游生态系统+城乡环境规划建设投资+消费服务业态营运”。
城乡环境规划建设投资涵盖☞城市运营/城镇化房地产开发/城市人文地理景观环境塑造/城乡人居环境改善提升/特色小镇建设/美丽乡村规划/农林牧副渔产城发展/国家乡村振兴战略等等。
消费服务业态涵盖☞旅游景区/文娱商旅/大健康/休闲度假旅居/文化传媒电影动漫出版/广播电视信息网络/5G通信传输信息数据处理/VRAR虚拟现实场景/消费金融服务/文体文艺文教/旅游文创商品/舌尖餐饮美食/绿色食品饮料/农产品加工制造销售/农业科技产业园
华侨城是平台型企业,旅游生态系统,能够契合时代潮流趋势借东风挂靠国家经济支柱,旅游+N无限扩容的产业架构☞旅游+工业、旅游+基建房地产、旅游+人居环境改善、旅游+文化产业、旅游+农业、旅游+金融服务业、旅游+大健康产业、旅游+大数据信息产业、旅游+科技创新孵化园,以前说华侨城是世界之窗锦绣中华,后面又说华侨城是深圳华侨电子工业园,再看是在花园里面的建设城市,接着又说华侨城是提供物质文明和创造精神文明的欢乐世界,华侨城始终不渝的与时俱进自我更新,那未来华侨城是什么?
华侨城类似热带雨林生态系统,房地产就好比是原始雨林里面的某一项动物或植物,倒了一颗树就长起一片灌木丛,一两个物种灭绝不影响生态丛林多样性的茁壮成长,而且生态系统有很强的自我修复能力。
万科是王石的房地产帝国,格力电器是董明珠的空调帝国,福耀是曹德旺的玻璃帝国,记得海尔集团张瑞敏曾经说过一句话“一旦枭雄退位,帝国就容易衰退,把一个企业帝国交给接班人,大概率是跟不上去的,希望自己交班的时候不是一个帝国,不是有围墙的花园,而是一个生态系统,它应该像亚马逊热带雨林一样,它可能每天都有生有死,但它一定会生生不息”。$万科A(SZ000002)$/保利发展/中国恒大$美的集团(SZ000333)$ /格力电器/海尔智家$华侨城A(SZ000069)$/腾讯控股/比亚迪/迪士尼/麦当劳
不是英雄创造了时代,而是时代成就英雄,四川长虹倪润峰/海尔张瑞敏/TCL李东生/康佳陈伟荣/爱多胡志标/步步高段永平,长江李嘉诚/华侨城任克雷/万科王石/万达王健林/恒大许家印/宝能姚振华/格力董明珠/美的方洪波,时代风云变幻,推陈出新更替频繁,有人更换赛道/有人力挽狂澜/有人临危不乱/有人归隐幕后/有人坚守阵地/有人远避他乡,时代企业风云人物是各领风骚四九年,不是马云的时代,而是时代的马云/马化腾/马东敏/马铭泽/马蔚华/马未都/马斯克,万马奔腾的时代

看未来赛道☞时代的 华侨城 ,就像八九点钟时代的 华侨城 ,就像八九点钟时代的 华侨城 ,就像八九点钟

全部讨论

2022-12-06 11:38

$华侨城A(SZ000069)$ $永辉超市(SH601933)$ $三江购物(SH601116)$ 全面放开管制,股票市场启动逆境反转行情,资金流入☞流量扎堆的线下实体门店消费板块,地摊经济/夜宵啤酒/夜游西湖/宋城演艺的歌舞升平,百货大楼超市涨停一大片

2022-12-02 12:18

世界的两大超级红利,一是人口红利,二是流量红利。
年轻人多劳动力就便宜,用工成本低就适合搞劳动密集型制造的工业化发展进程,成本低性价比高,制造出来的商品在世界贸易中具有竞争力,人口基数大内需消费就多,买车/买房/买家电/买家具/买衣服,内需外贸就能共同推动国民经济高速发展,城市人口红利带来巨大的市场需求,让积贫积弱的农业大国转型成为当今世界第一的工业制造大国,有了财富积累后就再提升科技创新能力,中国从此迈入国强民富发展之路。然而计划生育随时间推移,吃苦耐劳的那一代年轻人在逐渐变老,社会进入老年化后人口红利就逐渐消失,打工仔的收入高,五险一金包吃包住等各种劳工福利比以前好得多,社会各行各业的劳动力成本急剧上升,人口红利消失,国家就要考虑用智能机器替代流水线作业的重复劳动岗位,就像纪录片里的上海特斯拉无人工厂一样,都是机器人在干体力活。
第二个超级红利是流量,比如广播电视台网传输平台/互联网信息服务平台/文化出版网络传媒平台,比如线上流量的网络购物/外卖/滴滴打车的消费服务平台,比如下线流量的旅游景区/主题乐园/休闲度假区/文娱商旅综合体/国际贸易会展中心/体育馆运动中心/竞技赛场地/大型文化演艺活动/时代广场/中央公园/飞机场.地铁口.车站枢纽/地段地段地段.川流不息的黄金码头铺面门店。
这几年经常看到新闻,一夜关闭一万家连锁门店,然后宣布倒闭,其实是流量枯竭,不是实体门店物业值钱,而是流量值钱,流量一旦枯竭,店铺就是便宜的仓库。$桂林旅游(SZ000978)$ $华侨城A(SZ000069)$ $人民网(SH603000)$ 新华网/中国电信/中国移动/中国联通/快手直播/字节跳动抖音视频、阿里淘宝/京东商城/美团点评/拼多多
丽江旅游☞大自然生态景区+民族团结友爱+民风民情民俗文化
宋城演艺☞主题乐园+文演,流量变现的生意模式
中国中免☞旅行流量+免税店,流量变现的生意模式
华侨城☞旅游生态系统+N产业内容,消费流量赋能的产业架构,旅游是流量载体☞搭载着人流/资金流/信息流/数据流/商务流/物流,来此聚集,形成一条文化街区/一处繁荣商圈/一片消费业态扎堆的文娱商贸旅游城

2022-11-16 11:45

中国崛起,文化教育与科技创新比翼双飞,类似法国文艺复兴时代,今天炒☞文教/文娱/文旅,文化传媒出版/电影娱乐/动漫游戏/旅游酒店休闲度假旅行$昂立教育(SH600661)$☞代表职业培训劳动力素质教育、$三湘印象(SZ000863)$ ☞代表旅游地产的龙头后生可畏、$力盛体育(SZ002858)$ ☞发展体育运动增强人民体质 提高自身百毒不侵的免疫力,现阶段国民经济发展是依靠内循环的内需消费服务业来拉动,现代服务业华侨城A /中国中免/西域旅游/长白山/粤传媒/视觉中国/掌阅科技/湖北广电,美食餐饮 舌尖上的中国 休闲旅游食品☞盐津铺子/东鹏饮料/妙可蓝多/嘉必优/千禾味业/甘源食品

主题乐园就是城市公园,新名词归纳为城市文娱商旅综合体,实际就是市民娱乐/游乐/散心/休闲的公园,服务对象主要是城市市民,经营辐射范围大致是50公里半径或100公里路程,即使一座城市拥有多处主题公园也不存在直接竞争的问题,广大群众都是就近溜达/休闲微度假/娱乐游乐/寻求刺激/追逐趣味/消磨时间/陶冶情操/放松压抑/放飞心情。
城市文旅项目是一次性投入,永久运营,财源滚滚来,时间越长就越赚钱,门票是随市民可支配收入增长同步上涨的,地区人口基数越大未来效益就越好,客流量远超5A自然旅游景区,以长期观点看,文旅这类公共消费基础设施具有较高的投资价值。
四十年前的公园门票是5分钱,其实就一动物园。
三十年前的公园门票是5毛钱,动物园+植物百花园+市民晨练/武术。
二十年前的公园门票是10元钱,动物园+海洋馆主题+卡拉OK群演。
十年前的主题公园门票是50元,动物园+海洋园+游乐园+曲艺表演。
五年前的主题公园门票是200元,野生动物园+游乐园+水公园+专业演唱团。
如今的主题公园门票是360元,野生动物园+欢乐公园+水上世界+冰雪奇缘+文化演艺。
十年后的主题公园门票可能是1580元,互动野生动物园+VR/AR娱乐园+AI智能游乐园+梦幻西游影城+极限运动+水乐运动+内容丰富的虚拟实景演艺+多彩特色度假酒店。(入园五天也玩不完,依依不舍就得住下来)
二十年后的主题乐园门票很可能是8080元,元宇宙MR虚拟空间VR数字人物场景的互动娱乐游戏

2022-01-25 10:57

$中国国航(SH601111)$$华侨城A(SZ000069)$ $白云机场(SH600004)$ 上海机场/东方航空/南方航空/吉祥航空/春秋航空/华夏航空,锦江酒店/首旅酒店/君亭酒店/金陵饭店/华天酒店/同庆楼,众信旅游/凯撒旅游/国旅联合/南山控股/三湘印象,丽江旅游/桂林旅游/云南旅游/黄山旅游/峨眉山/张家界/天目湖/长白山/九华旅游/三特索道,中青旅/西安饮食/西安旅游/曲江文旅,宋城演艺/中国中免/海昌海洋公园/复星旅游文化/豫园商城

旅游都大涨,唯独不让华侨城涨,因为它是旅游标准制定者,是旅游权重蓝筹股影响板块指数,资本就假装没看见。

主题乐园就是城市公园,新名词归纳为城市文娱商旅综合体,实际就是市民娱乐/游乐/散心/休闲的公园,服务对象主要是城市市民,经营辐射范围大致是50公里半径或100公里路程,即使一座城市拥有多处主题公园也不存在直接竞争的问题,广大群众都是就近溜达/休闲微度假/娱乐游乐/寻求刺激/追逐趣味/消磨时间/陶冶情操/放松压抑/放飞心情。
城市文旅项目是一次性投入,永久运营,财源滚滚来,时间越长就越赚钱,门票是随市民可支配收入增长同步上涨的,地区人口基数越大未来效益就越好,客流量远超5A自然旅游景区,以长期观点看,文旅这类公共消费基础设施具有较高的投资价值。
四十年前的公园门票是5分钱,其实就一动物园。
三十年前的公园门票是5毛钱,动物园+植物百花园+市民晨练/武术。
二十年前的公园门票是10元钱,动物园+海洋馆主题+卡拉OK群演。
十年前的主题公园门票是50元,动物园+海洋园+游乐园+曲艺表演。
五年前的主题公园门票是200元,野生动物园+游乐园+水公园+专业演唱团。
如今的主题公园门票是360元,野生动物园+欢乐公园+水上世界+冰雪奇缘+文化演艺。
十年后的主题公园门票可能是1580元,互动野生动物园+VR/AR娱乐园+AI智能游乐园+梦幻西游影城+极限运动+水乐运动+内容丰富的虚拟实景演艺+多彩特色度假酒店。(入园五天也玩不完,依依不舍就得住下来)
二十年后的主题乐园门票很可能是8080元,元宇宙MR虚拟空间VR数字人物场景的互动娱乐游戏

主题乐园就是城市公园,新名词归纳为城市文娱商旅综合体,实际就是市民娱乐/游乐/散心/休闲的公园,服务对象主要是城市市民,经营辐射范围大致是50公里半径或100公里路程,即使一座城市拥有多处主题公园也不存在直接竞争的问题,广大群众都是就近溜达/休闲微度假/娱乐游乐/寻求刺激/追逐趣味/消磨时间/陶冶情操/放松压抑/放飞心情。
城市文旅项目是一次性投入,永久运营,财源滚滚来,时间越长就越赚钱,门票是随市民可支配收入增长同步上涨的,地区人口基数越大未来效益就越好,客流量远超5A自然旅游景区,以长期观点看,文旅这类公共消费基础设施具有较高的投资价值。
四十年前的公园门票是5分钱,其实就一动物园。
三十年前的公园门票是5毛钱,动物园+植物百花园+市民晨练/武术。
二十年前的公园门票是10元钱,动物园+海洋馆主题+卡拉OK群演。
十年前的主题公园门票是50元,动物园+海洋园+游乐园+曲艺表演。
五年前的主题公园门票是200元,野生动物园+游乐园+水公园+专业演唱团。
如今的主题公园门票是360元,野生动物园+欢乐公园+水上世界+冰雪奇缘+文化演艺。
十年后的主题公园门票可能是1580元,互动野生动物园+VR/AR娱乐园+AI智能游乐园+梦幻西游影城+极限运动+水乐运动+内容丰富的虚拟实景演艺+多彩特色度假酒店。(入园五天也玩不完,依依不舍就得住下来)
二十年后的主题乐园门票很可能是8080元,元宇宙MR虚拟空间VR数字人物场景的互动娱乐游戏$风语筑(SH603466)$ $湖北广电(SZ000665)$ $华侨城A(SZ000069)$ 视觉中国/三七互娱/世纪华通/汤姆猫/飞利信/神州泰岳/捷成股份/元隆雅图/美盛文化/华策影视/腾讯控股

2021-11-15 14:29

资金规模流入☞文化传媒、文娱/文体/文创/文演、元宇宙VR电影动漫游戏、旅游景区旅行社美食餐饮、食品饮料消费品,华侨城今天的轨迹代表“旅游ETF SZ159766” ,大多数旅游股形成圆弧底形态,明显有长线资金流入,聪明钱一直都在买买买,前段时间的行情被疫情耽误,现在有特效药带来的预期,什么行业有困难政策红利释放给这块,拭目以待。$华侨城A(SZ000069)$ $中国国航(SH601111)$$首旅酒店(SH600258)$ 锦江酒店/南方航空/众信旅游/凯撒旅游/桂林旅游/黄山旅游/张家界/峨眉山
曲江文旅 长白山 岭南控股 云南旅游 宋城演艺☞撸起袖子加油干

中国用50年时间就完成了欧美国家300年发展历程,这是历史长河跨越时空的闪电速度,中国现阶段大致相当于美国六七十年代,开始由世界最大制造工厂转进到世界最大消费市场,通俗语言“出口转内销”,依靠内循环消费业态拉动经济发展,制造型社会转变成服务型社会。
回看美国股神巴菲特当年在干什么呢?由炒垃圾题材重组概念转变成价值投资,短线抄底价值烟蒂的严重低估,长线对未来发展趋势投资,巴菲特自六十年代始就重点投资内需消费为核心的现代服务业,旅游娱乐/食品饮料/消费金融/银行保险信托地产等金融服务业,比如华特迪士尼乐园/美国运通旅游金融服务/麦当劳汉堡包/可口可乐饮料。$涪陵榨菜(SZ002507)$ 海天味业酱油/金龙鱼食用油/味知香调味品/双汇发展火腿肠/保龄宝/南宁糖业/良品铺子/盐津铺子/佳禾食品/南侨食品/健民集团。
巴菲特1967年调研迪士尼加州乐园旅游度假区是看利润吗?不是的,当年主题乐园还处于消费服务平台的建设折旧计提摊销期,老巴是看公司投入基础设施沉淀资金及未来现金流折现,巴菲特当年投资逻辑是☞主题乐园是一次性巨额投入,重资产构成垄断护城河,垄断一域消费客流量,然后就坐地收钱一百年,就好比是搁在繁华城市一台永久型现金印钞机。巴菲特投资的逻辑推理没有问题,问题是当年股神喜欢玩高抛低吸的游戏,后来自己反省这笔遗憾踏空的投资,说是自己那时候年轻热衷于抓跑得快的黑马,短期赚50%就等于是完成当年投资目标,所以这一止盈操作就成为股神投资生涯遗憾终身的事。
美国华特迪士尼起初是电影动漫制作公司,就像咱华谊兄弟/奥飞娱乐/中国电影一样业绩不稳定,电影动漫塑造几万项文化IP,拥有几十个顶流明星IP仍然赚不到钱,后面主要依靠主题乐园度假村房地产才完成企业的资本原始积累。有了钱就血管扩张,就激情澎湃做大做强,公司自九十年代中期开始向外扩张,一边扩张主题乐园规模,一边围绕着电影动漫生态体系展开大规模外延并购,为迪士尼找到一个新产业方向,未雨绸缪储备第三增长曲线,于是兼并收购美国广播电视台网ABC/有线电视台网/旅游地理探索/ESPN体育节目频道,乔布斯的皮克动漫也是那时候买买买揣进裤兜的。
迪士尼动画电影制作公司并不怎么赚钱,但这块是培育孵化塑造文化IP的梦工厂,文化IP价值实质上已经浓缩在迪士尼三个字里面,70年代至90年代是美国大消费时代,也是住房消费品的景气周期,美国人同样喜爱投资产度假村权酒店别墅,当年华尔街分析师就说迪士尼是电影传媒平台+旅游度假村地产大亨。$华侨城A(SZ000069)$ $完美世界(SZ002624)$ 新媒股份/芒果超媒/三七互娱/世纪华通/掌趣科技/电魂网络/视觉中国/丝路视觉。请问元宇宙是什么东西?VRAR虚拟现实完美世界的梦工厂

7年后再看。我是看了7年了,不怕再看看7年。看大队长可以坚持多少天

2021-11-14 19:33

怎么评价融创准备5折甩卖文旅却没人接盘呢?

2021-11-14 13:06

赞👍🏻