$华侨城A(SZ000069)$ 9月20日上午,南昌西湖区朝阳新城88亩地成功出让,华侨城(南昌)实业发展有限公司底价收入囊中。
该地为商业用地、社会停车场(地下停车场)用地,底价131万元/亩,总价约1.16亿元。
地块具体位于桃花南路以东、燕舞路以南、真君路以西、祥狮路以北。地块连接动物园和华侨城玛雅乐园,人流量较大,建成后将提升片区商业氛围,并缓解周边停车难问题。
其中,03、05地块为商业用地,B04地块为社会停车场(地下停车场)用地,地块出让面积88.259亩(合58839.33㎡,其中功能区一03地块17.207亩、功能区二05地块16.352亩、功能区三04地块22.496亩、功能区四B04地块32.204亩)。上述地块应统一开发建设,且须与东侧华侨城项目统一规划。
03、05地块容积率≤1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;04地块地下空间建筑面积≤15000平方米;B04地块地下空间建筑面积≤21468平方米。
根据地块用地规划条件,04地块和B04地块地下空间顶板黄海高程≤19.5米,地下建筑高度:04地块≤6米,B04地块≤5米,03地块和05地块建筑高度不超过20米。
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精彩评论

野战六大队09-20 19:07

华侨城(南昌)实业发展有限公司底价竞得,总面积88.259亩,合计楼面价1310元/平方米。

全部评论

理性投资投机09-21 01:24

抬杠没意思。青藏高原是自然旅游区

不抽烟却喜欢捡烟头09-21 00:58

你意思是旅游区房价就高吗?那你去青藏高原建房子看看能不能卖,逻辑

全球化视野09-20 21:36

房地产最高峰已经过了,这两年是顶峰以后逐步下滑逐步萎缩。竞争更加激烈。增长不可持续?所以地产股估值高低啊。跟银行,钢铁股低估值一个道理已经是成熟期或者衰退期了吧

野战六大队09-20 21:17

你肯定没有研究过华侨城
即使没有旅游项目划拨地,也能做到50%毛利率,因为企业擅长借用资源制造区域环境,依山傍水画龙点睛,规模拿地成片开发分期推盘,比如上海苏河湾

杨晓东hs198009-20 21:12

华侨城市盈率pe100倍的时候你咋不说这些屁话?不就股价没涨么