小新的笔记

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$豫园股份(SH600655)$ 复星旗下的产业里面都或多或少有房地产资产，但是近些年感觉复星的项目都是跟着政府的脚步去拿地，地很便宜的地方喜欢拿，而且拿地完后就去建商业地产之类的，基本每一个项目都有写字楼商业之类。这后面的去化周期会被无限拉长的感觉，真有一种感觉就是通过这些偏远的地来撬...

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回复@机敏的财经小导演: 地产虽然还在赔钱。但是政府政策以及开发的力度。综合看成本在降低的。//@机敏的财经小导演:回复@小新的笔记:利润还不够去还房地产借的钱的利息了。

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回复@小狗钱钱老师: 我感觉还需要一两年//@小狗钱钱老师:回复@小新的笔记:清理掉包袱，2024年就高增长了。

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$复星旅游文化(01992)$ 今年的业绩应该不错啊

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$豫园股份(SH600655)$

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$豫园股份(SH600655)$ 数据说明，投资还是需要投资轻资产毛利高的行业，毛利低重资产的行业风险太大了。豫园表面看商业消费很赚钱的样子，实际却截然相反。我感觉它就是一个大的商业地产运营服务商（重资产的包袱重），整体行业不太好，房价下滑，商业活动景气度不高。它旗下的品牌更多的是给它商...

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投资港股真的受伤🤕，希望地产未来几年走出来，希望大家在未来都能赚到钱。2024看好万物复苏，国泰民安！

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华南城们如果持续陆续清盘最终还是会影响到信用，这会提高社会的整体融资成本。个人感觉很大概率是借这个违约事件来施压债权人妥协降息还算是一个好办法。

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$华南城(01668)$ 房地产企业本质就是买了一大堆土地债券，现在债券对应的抵押物存在有价无市流动性紧张，甚至出现负利率的情况。银行在这里作为资金池的中介，本身就是要保持流动性，但是前几年却进行的是把流动性给掐了的操作。结果现在随着抵押物价格的承压，银行资产也受损。最终银行必须下场来...

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个人认为，现在的房地产的症结是资金使用成本问题，存量土储难以变现。可以预想的是如果上市群体中的房企不能存活，那国内的整个地产怎么能做到市场化开发，资产土地的价格又怎么去得以衡量？

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$华南城(01668)$ 很好奇的是华南城的资产价格，如果按照资产收益来估价收益确实很差。如果按照土地使用权的价格角度来讲呢？

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$复星国际(00656)$ 2月6日，湖北省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局湖北监管局联合举办了“宜居湖北 金融赋能”金融支持“三大工程”和房地产项目集中签约仪式。这场全国首次举行的“三大工程”和房地产项目集中签约活动，旨在落实住建部、国家金融监督管理总局关于建立城市房地产融资协调...

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我刚刚收藏了雪球话题 #港股# 欢迎一起来讨论

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我刚刚收藏了雪球话题 #复星医药# 欢迎一起来讨论

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菜鸟马上要上市了

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$复星国际(00656)$ 捷威动力这家公司早点出局挺好的，不过要说复星在里面会亏很多也不至于的，所以我们只能耐心等待复星国际业绩好转。明年应该是复星国际业绩变化的关键一年吧

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$复星国际(00656)$ 为什么这么不看好复星国际，复星下面还有这么多比较好的资产包亟待上市

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$香港航天科技(01725)$ 这个是不是真的，在沙特投资10亿里亚尔

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$上汽集团(SH600104)$ 上汽埋下了无数的种子，终会在未来3年内慢慢兑现。加油！上汽的老朋友们！
新技术的产生，新时代的来临，永远都不会抛弃努力的人。
几年前，在乘用车领域的五菱是没有存在感，整车利润也做不起来，但是现在，五菱在新能源领域算是站稳脚跟，国产配套的供应链越来越多...

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$复星国际(00656)$ 复星+，持续加入新伙伴，与过去落没的朋友分手，愈做愈大，越来越强。