但全国有几个温州呢？温州房价崩了，银行没倒，可以反推房价崩盘一定会导致银行垮台吗？需要思考及正确的推理

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房贷方面的情况还好，数据上并没看到大量断供，可能原因一是借款额度不大，二是借房贷的大部分为公务员，对信用记录较为看重。倒是公司信贷方面影响较大，有大量的房产抵押贷款，企业违约后，银行诉讼，然后拍卖房子，发现当初按市场价打了7折的贷款，现在按房地产腰斩之后的价格拍卖也无法收回损失。而实际情况更加惨烈，在当前市场价打到5折、3折，甚至有时还会流拍，因为大家都不愿意持有房产。这样的下跌也导致很多用房产做抵押的贷款人在个人经营困难的情况下，选择不还款，最后交房了事。所以数据上看，当地银行不良率没有想象中那么高，但实际处置资产、打包出售之后，损失还是不小的。不过令人惊奇的是，现在居然又卷土重来了，手里还有房的温州人又来用房产抵押贷款，然后去炒北京、上海的房去了。。。

通过IPO活过来了

温州房地产哪里破灭了？新开发的卖的价格都挺高的，银行也很正常啊该贷的贷该还的还，早就没了13、14年老高后的恐慌了。

业绩应该不错，我今年在温州当地银行存款比去年增加1500元

2011年后银行冷清多了。前次听银行的人说，现在银行存款较少，主要做理财业务。

五年过去了，这一场危机到底给温州带来了多少不良贷款？

各方对不良讳莫如深，但从监管部门公布的“温州银行业不良贷款率4年来首次降至3%以内”的喜讯报道中，金融君终于查到了“蛛丝马迹”：截至2016年11月末，温州全市银行业不良贷款余额239.43亿元，四年来累计处置不良贷款1398.38亿元。

两个数据相加，1637.81亿元！对，温州银行业的不良贷款额总计1637.8亿元。去年的香港商报一组报道《温州硬着陆真相调查：银行业损失1600亿》揭露过这一数据，就引起过轩然大波。如果按照目前温州全市本外币各项贷款余额8003.11亿元计算，1637.8亿元就占了贷款总量的20%。

100元贷款放出去，就有20元是不良……可想而知，这五年温州除不良“雾霾”的艰辛与苦涩。这一场除不良“雾霾”，多少家银行迷失在“两眼抹黑”的雾霾天中，看不到前方，多少个分行行长、支行长被撤职、被开除、甚至被刑拘，留下了“温州是行长们的杀猪场”的仰天长叹！

～～其实是温州出不良，全国来买单

@温州爷叔

银行股进入方丈的伏击圈了

方丈觉得银行是投资机会，但潜在风险是房贷危机？

我是温州的，破灭后确实难过一两年，现在已经基本回复。经济起起伏伏的规律而已。

在目前政府有力控制下，银行风险有限

其实温州并不是因为房产泡沫破灭导致银行坏账，而是反过来。温州是实体经济不景气，大量资金投入高利贷行业，债务泡沫破灭之后大批企业和个人破产，银行产生大量坏账收回抵押房屋土地进入拍卖市场，进而房价腰斩。房产泡沫破灭只是结果，影响并不大，因为房价是缓慢下跌的，房价下跌后土地拍卖价格跌得更快，房开公司除了个别楼盘并没亏到钱。