小学生阿强 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:142
阶段性的错配,导致的暂时繁华,装修对于新房销售来说都是滞后2年左右,家具家电对于装修又滞后半年左右!房地产的低迷对下游行业的影响今年才刚刚开始,我是做装修设计的,去年我们活接不过来,因为保交楼政策导致去年是一个集中交付的时间,晚交的,正常交的都在去年交房了!早高峰的堵车,不能说明全天的车流量,去年别人问我,房地产不景气对你们影响大吗?我说没感觉到影响啊,感觉今年比以前房地产好的时候活还多!然后今年一开年,客户就没有了,一直到现在3个月过去了,一个客户没有,干了十几年第一次感觉怎么惨淡!家具,家电我感觉后面的几个季度越往后,越要小心了!

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跟我一个多月前的分析一致
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2023年全年住宅竣工面积是72432.59万平米,较2022年增长15.8%(反直觉吧?房地产市场那么差,但竣工却显著增长,但这完全符合此贴内容);而2024年一季度住宅竣工面积是11147.95万平米,较2023年一季度下滑22.6%,也完全符合此贴内容。统计数据和商家体验一致啊,说明统计数据没有造假。

不止家电,也不止装修,所有新房子里的涉及的行业都会逐渐感受到寒意的。。。。房子不光是用来住的,更是一个空间,一个现代人用来存储其它所有有型物质和财富的空间,没了空间其它很多也就懒得置办。。。比如有谁会在一个出租的房子里去买很好的音响么?

是的,但正因为此,对家电产生了一些误判。一是有些家电企业的海外收入增速快,且海外收入占比已经过半;二是有些家电企业积极扩充品类(例如小家电等,这基本不受住宅市场起落的影响)、甚至跨行业运营也很成功(如机器人等);三是其实二手房交易还算活跃,这也带来了重新购置家电的需求,这使得国内收入没那么差。当然,现在看也就是复盘了,只能是事后诸葛亮,错过了就错过了......

那是基建逻辑吧,刚才会议又说了要尽快发特别国债,要发行和使用专项债,再就是有些工程机械公司的出口不错。

[捂脸]$海尔智家(SH600690)$ 不同意,F大看看他们员工持股计划的业绩目标,24、25年都是15%的增长

感觉家具,家电的业绩不可持续,房地产的影响才刚刚开始

今年网格员到家排查,家电以旧换新就很能说明问题

感谢您的提醒。也许您也持有海信,也分享一下我的看法,诚如”阿强“所说,去年由于保交楼政策导致装修设计活都干不过来。但有没有可能,正是因为保交楼的项目,才会是毛坯房交付,因此需要室内设计呢?根据中指研究院的数据,2023年一季度,全国精装修楼盘平均精装率为45.48% ,比去年同期大幅提高18个百分点。其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为88%,、44.4%和30.1%。如果是正常开发商交付的房子,如果精装修交付,当然不需要装修设计,但开发商可不怎么送家电吧?就算送家电,不也要从企业手里买吗?