$华润万象生活(01209)$ 中国最好的商管公司，没有之一，在管购物中心数预计两年增长39%，同店增速21-23年是26%，未来两年指引每年8-10%，净利润增速指引每年20+%。从2020-2023年股息增长了5倍。现在市值相当于15x 24年P/E，扣除净现金的话11x，比较合理。