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回复@川北漫步: 收入上涨和房价关系并不少很大//@川北漫步:回复@metalslime:是不是当我们讨论房价，讨论租金，讨论土地价值的时候，本质是在讨论未来的经济。如果也是日本一样，几十年不增长，那么前面的讨论没啥分歧，必将暗淡沉默。国运还在吗，GDP还能翻倍吗，人均收入还能上涨吗，有没有国民收入倍增超过GDP增长速度的时代，估计这些才是关键本质。否则都是各种假说，大家都在盲人摸象引用：
2024-05-26 09:23房子是有空租期的，并且每换一个租客，通过中介介绍一个新租客，至少都要被中介收走半个月的资金，所以，按照月租金的市场价，平均一年能到手10个月的租金，已经很不错了。而且房子流动性非常差，变现很难。再有，以后房子售价里面，折旧的因素会越来越明显。
综上，目前的租售比，买房收租，...